Por: Juan Sergio Alba

Durante 2025, la producción de vivienda en Aguascalientes alcanzó las 3 mil 609 unidades, lo que implicó una recuperación del 6.3% con respecto a 2024, tras venir de un desplome en la producción del 21%, según datos recopilados por la firma inmobiliaria Flores-Gallart, que compara las cifras de construcción de casas habitación en la entidad desde 2020 y que resalta que pese a la recuperación registrada en 2025, éste fue el segundo año con cifras más bajas, únicamente por debajo de 2024, en que la producción se limitó a 3 mil 395 unidades, a diferencia de años como 2020 y 2021, cuando respectivamente, se produjeron 5 mil 71 y 5 mil 347 viviendas.

La firma, agremiada a la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), refiere que el precio promedio de las viviendas en la entidad es de 1 millón 763 mil pesos, mientras que el grueso de las unidades construidas el año pasado, (42.6%) se colocan en el nivel tradicional, con un valor promedio de 1 millón 203 mil pesos, mientras que el tipo popular alcanza el 22%, con costos de hasta 687 mil pesos,mientras que el medio y alto el abarcan un 35%, con valores desde los 2.5 y arriba de los 5 millones de pesos.

En cuanto a superficie construida, destaca que el 37.5% de las nuevas viviendas están entre los 46 y los 60 metros cuadrados, llegando hasta los 80 metros el 28%, y el 21% por arriba de esa superficie.

Cabe destacar, que la vivienda horizontal sigue dominando la producción en Aguascalientes, dado que abarca el 96.3%, con 3 mil 477 unidades, mientras que la vivienda vertical apenas implicó 132, el 3.7%.