Por: Juan Sergio Alba

Buscan desde el Congreso del Estado de Aguascalientes topar las rentas de inmuebles, de manera que se frene el encarecimiento de casas habitación o locales comerciales en su modalidad de alquiler.

Se trata de una propuesta formalizada por el diputado Omar Alejandro Valdés Reyes, integrante del Grupo Parlamentario del Partido Acción Nacional (PAN), quien busca reformar el artículo 2320-B del Código Civil del Estado quedando de la siguiente manera:

“La renta deberá estipularse en moneda nacional, esta solo podrá ser aumentada anualmente, y el incremento nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año inmediato anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual”.

Con esta reforma, se lograría frenar alzas aleatorias en rentas a lo largo del año, además de evitar incrementos desproporcionados, producto de la llamada gentrificación en determinadas zonas del estado.

La iniciativa fue formalizada el pasado 24 de febrero y previo a ser realidad, deberá discutirse en comisiones para posteriormente votarse en el Pleno, donde requerirá el apoyo de al menos 14 de los 27 legisladores.

Cabe destacar que recientemente la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) declaró constitucional la implementación de este tipo de mecanismos para frenar los incrementos a rentas, con base en un amparo promovido en contra de una medida similar aplicada en la Ciudad de México.